BEG-Förderangaben geprüft: 3. November 2026

Dachdämmung Kosten Rechner 2026

Kosten für Schrägdach, Flachdach und Geschossdecke berechnen — inkl. 15 % BAFA-Förderung mit korrektem iSFP-Schwellenwert 30.000 € und Amortisationsrechner.

Dachdämmung Kosten & Förderung berechnen

Dachfläche (m²)

Tipp: Schrägdach EFH ca. 120–180 m², oberste Geschossdecke ca. 80–120 m²

Dämmverfahren

Zwischensparrendämmung (Schrägdach) (30–80 €/m²)Aufsparrendämmung (Schrägdach) (80–150 €/m²)Flachdachdämmung (60–120 €/m²)Oberste Geschossdecke dämmen (15–30 €/m²)

Gebäudealter

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Welche Dämmverfahren gibt es?

Zwischensparrendämmung — häufigste Variante beim Schrägdach

Dämmstoff wird zwischen die Sparren eingebracht. Kosten 30–80 €/m². Oft kombiniert mit Untersparrendämmung, um U-Wert ≤ 0,14 zu erreichen. Kein großer Eingriff in die Dachkonstruktion nötig.

→ Schrägdach dämmen: Zwischen- vs. Aufsparren

Aufsparrendämmung — beste Dämmwirkung, kein Raumverlust

Dämmung wird auf die Sparren aufgelegt. Kosten 80–150 €/m². Eliminiert Wärmebrücken vollständig, kein Raumverlust im Dachgeschoss. Ideal bei gleichzeitiger Dachsanierung oder Neueindeckung.

→ Aufsparrendämmung Kosten & Details

Flachdachdämmung — Aufbau- oder Umkehrdach

Kosten 60–120 €/m² inkl. Abdichtungsarbeiten. Unterschieden wird zwischen Warmdach (Aufbaudämmung) und Umkehrdach. Besondere Anforderungen an Feuchtigkeitsschutz und Lastberechnung.

→ Flachdach dämmen: Aufbautypen & Kosten

Oberste Geschossdecke — günstigste Option

Nur 15–30 €/m² — kein Gerüst nötig, einfache Verlegung. Voraussetzung: Dachboden nicht ausgebaut. Amortisation oft in 2–4 Jahren. Ebenfalls BAFA-förderfähig bei U-Wert ≤ 0,14.

→ Geschossdecke dämmen: Kosten & Eignung

BAFA-Förderung Dachdämmung

U-Wert ≤ 0,14 W/(m²K) — Pflicht für alle Dachvarianten

Der iSFP-Bonus von 5 % wirkt nicht pauschal auf alle förderfähigen Kosten, sondern ausschließlich auf den Anteil über dem Schwellenwert von 30.000 € (BEG-Reform 21.07.2026).

Kosten	Ohne iSFP	Mit iSFP
20.000 €	3.000 €	3.000 € (kein Bonus, unter Schwelle)
30.000 €	4.500 €	4.500 € (Schwelle genau erreicht)
40.000 €	4.500 €	6.500 € (6.000+500 Bonus auf 10k)
60.000 €	4.500 €	10.500 € (9.000+1.500 Bonus auf 30k)

Quelle: BAFA Merkblatt BEG EM, Stand 3. November 2026. 1 Wohneinheit, Kostenobergrenze 30.000 € (ohne iSFP) bzw. 60.000 € (mit iSFP).

Dachdämmung: alle Themen

Kosten pro m² 2026

Marktpreise für alle Verfahren — Zwischensparren, Aufsparren, Flachdach, Geschossdecke.

Schrägdach dämmen

Zwischensparren vs. Aufsparren: technische und wirtschaftliche Unterschiede.

Flachdach dämmen

Warm- und Umkehrdach erklärt — Kosten, Abdichtung, BAFA-Anforderungen.

Oberste Geschossdecke

Günstigste Dachdämmung ab 15 €/m² — wann geeignet, Amortisation 2–4 Jahre.

Amortisationsrechner

Break-even für alle Verfahren — ohne/mit BAFA-Förderung berechnen.

Einfamilienhaus Kosten

Typische Gesamtkosten für EFH mit 120–180 m² Dachfläche.

Häufige Fragen (FAQ)

Was kostet eine Dachdämmung 2026?

Die Kosten hängen stark vom Verfahren ab: Zwischensparrendämmung kostet 30–80 €/m², Aufsparrendämmung 80–150 €/m², Flachdachdämmung 60–120 €/m² und die Dämmung der obersten Geschossdecke nur 15–30 €/m². Für ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Schrägdach ergeben sich bei Zwischensparrendämmung ca. 4.500–12.000 €, bei Aufsparrendämmung ca. 12.000–22.500 €.

Wie hoch ist die BAFA-Förderung für Dachdämmung?

Die BAFA fördert Dachdämmung mit 15 % Basiszuschuss auf förderfähige Kosten bis 30.000 € (1 Wohneinheit). Mit einem gültigen iSFP erhöht sich die Kostenbasis auf bis zu 60.000 €; auf den Anteil über 30.000 € kommen dann 5 % iSFP-Bonus hinzu. Voraussetzung: U-Wert Dach nach Dämmung ≤ 0,14 W/(m²K).

Welcher U-Wert ist für die BAFA-Förderung beim Dach Pflicht?

Für alle Dachvarianten — Schrägdach (Zwischen- und Aufsparrendämmung), Flachdach sowie die oberste Geschossdecke — gilt ein U-Wert von ≤ 0,14 W/(m²K). Das entspricht je nach Material typischerweise 20–30 cm Dämmstärke. Den Nachweis bestätigt der Energieeffizienz-Experte (TPN), gestützt auf Fachunternehmererklärung und Datenblatt des Dämmstoffs.

Lohnt sich die Dämmung der obersten Geschossdecke?

Die Dämmung der obersten Geschossdecke ist die günstigste Dachdämmungsvariante (15–30 €/m²) und amortisiert sich bei einem EFH mit 100 m² Deckenfläche oft in nur 2–4 Jahren — vorausgesetzt, der Dachboden ist nicht ausgebaut und beheizt. Kein Gerüst nötig, einfache Verlegung durch Dachdecker oder Handwerker.

Was ist der Unterschied zwischen Zwischen- und Aufsparrendämmung?

Bei der Zwischensparrendämmung wird der Dämmstoff zwischen die Sparren eingebracht — günstig (30–80 €/m²), aber durch Wärmebrücken an den Sparren begrenzt. Die Aufsparrendämmung legt die Dämmung komplett über die Sparren und eliminiert Wärmebrücken vollständig (80–150 €/m²). Sie ist ideal bei gleichzeitiger Dachsanierung und verliert keinen Wohnraum im Dachgeschoss.

Dämm- und Sanierungspreise variieren stark — mehrere Angebote sichern die beste Basis für den Antrag.

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* Unverbindliche Schätzung. Keine Rechts- oder Finanzberatung. Maßgeblich sind die Programmbedingungen der BAFA (Stand: 3. November 2026).