BEG-Förderangaben geprüft: 3. November 2026

Dachdämmung Einfamilienhaus Kosten 2026

Typische Dachflächen EFH: 120–180 m² Schrägdach, 80–120 m² oberste Geschossdecke. Kosten 1.500–27.000 € je nach Verfahren — BAFA-Förderung bis 4.500 € ohne iSFP.

Typische Dachflächen beim EFH

Haustyp	Schrägdachfläche	Geschossdecke
Kleines EFH (80 m² WF)	100–130 m²	70–90 m²
Mittleres EFH (120 m² WF)	130–160 m²	90–110 m²
Großes EFH (160 m² WF)	160–200 m²	110–130 m²

Kostentabelle: 3 Hausgrößen × 4 Verfahren

Verfahren	Klein (100 m²)	Mittel (150 m²)	Groß (180 m²)
Zwischensparren	3.000–8.000 €	4.500–12.000 €	5.400–14.400 €
Aufsparren	8.000–15.000 €	12.000–22.500 €	14.400–27.000 €
Flachdach (80/100/120 m²)	4.800–9.600 €	6.000–12.000 €	7.200–14.400 €
Geschossdecke (80/100/120 m²)	1.200–2.400 €	1.500–3.000 €	1.800–3.600 €

Preise inkl. MwSt., Stand 2026. Vor BAFA-Förderung.

BAFA-Förderung für EFH (1 Wohneinheit)

Kostenobergrenze ohne iSFP

30.000 €

Kostenobergrenze mit iSFP

60.000 €

Max. Zuschuss ohne iSFP

4.500 €

Max. Zuschuss mit iSFP

10.500 €

Ablauf: Dachdämmung mit BAFA-Förderung

1
Energieberater beauftragen
Energieeffizienz-Experte (EEE) erstellt die technische Projektbeschreibung (TPB-ID). Fachplanung und Baubegleitung sind separat förderfähig.
2
Bedingten Vertrag schließen
Vertrag mit dem Dachdecker mit förderkonformer aufschiebender oder auflösender Bedingung und Umsetzungsdatum — er muss bei Antragstellung vorliegen.
3
BAFA-Antrag stellen
Im BAFA-Portal (fms.portal.bafa.de) mit TPB-ID vor Vorhabenbeginn stellen.
4
Maßnahme umsetzen & nachweisen
U-Wert-Nachweis (Datenblatt), Fachunternehmererklärung und Rechnungen aufbewahren; der EEE erstellt nach Umsetzung den technischen Projektnachweis (TPN).

Kosten und Förderung für Ihr EFH berechnen:

Zum Kostenrechner →

FAQ

Was kostet eine Dachdämmung für ein Einfamilienhaus 2026?

Für ein typisches EFH mit 150 m² Schrägdachfläche: Zwischensparrendämmung ca. 4.500–12.000 €, Aufsparrendämmung ca. 12.000–22.500 €, Geschossdeckendämmung (100 m²) ca. 1.500–3.000 €. Je nach Verfahren und Größe ergibt sich eine sehr große Spanne von 1.500–27.000 €.

Wie viel BAFA-Förderung gibt es für Dachdämmung beim EFH?

Für 1 Wohneinheit (EFH) beträgt der Basiszuschuss 15 % auf förderfähige Kosten bis 30.000 € — maximal also 4.500 € ohne iSFP. Mit iSFP und Kosten bis 60.000 € sind bis zu 10.500 € möglich.

Brauche ich einen Energieberater für die Dachdämmung BAFA-Förderung?

Ja. Für BAFA BEG EM (Gebäudehülle) ist ein Energieeffizienz-Experte (EEE) Pflicht. Er erstellt vor dem Antrag die technische Projektbeschreibung (TPB-ID) und nach der Umsetzung den technischen Projektnachweis (TPN-ID). Fachplanung und Baubegleitung durch den EEE können zusätzlich mit 50 % gefördert werden.

Welche Dachdämmung empfiehlt sich beim EFH-Sanierungsplan?

Im Rahmen eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) sollte die Dachdämmung mit anderen Maßnahmen wie Fassadendämmung, Kellerdecke und Heizung koordiniert werden. Günstig starten: Geschossdeckendämmung als erste Maßnahme, dann Schrägdach bei der nächsten Neueindeckung.

Dämm- und Sanierungspreise variieren stark — mehrere Angebote sichern die beste Basis für den Antrag.

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* Unverbindliche Schätzung. Keine Rechts- oder Finanzberatung. Stand: 3. November 2026.