Hausdämmung Förderung 2026

Von Michael Sack · Geprüft anhand offizieller KfW- und BAFA-Merkblätter

Zuletzt aktualisiert: 28. Mai 2026

Hausdämmung ist eine der wirkungsvollsten Energiesparmaßnahmen. Über BAFA BEG EM (Bundesförderung Effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen) gibt es bis zu 20 % Zuschuss — gefördert werden Fassade, Dach, Keller und Kellerdecke.

Stand: Mai 2026 · Zuletzt geprüft: Mai 2026

📌 Kurzfassung

• BAFA fördert Hausdämmung mit 15–20 % (Basisförderung 15 %, mit iSFP-Bonus bis 20 %)
• Maximale Förderung: 6.000 € pro Wohneinheit bei 30.000 € förderfähigen Kosten (EFH)
• Antrag zwingend vor Auftragsvergabe stellen — unter mein.bafa.de

* Unverbindliche Angaben. Stand: Mai 2026. Quelle: BAFA Merkblatt BEG EM.

Wie viel Förderung gibt es?

Die BAFA BEG EM Dämmungsförderung setzt sich aus einem Basis-Zuschuss und dem optionalen iSFP-Bonus zusammen. Beide Boni sind kombinierbar.

Angaben sind Richtwerte. Quelle: BAFA Merkblatt BEG EM, Stand: Mai 2026.

Bonus	Höhe	Bedingung
Basis-Förderung	15 %	Immer (bei Erfüllung der Mindestanforderungen)
iSFP-Bonus	+5 %	Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) vorhanden
Maximum	20 %	Mit iSFP

Förderfähige Kosten: max. 30.000 € pro Wohneinheit (EFH/ZFH) bzw. 15.000 € pro WE (MFH) → Max. Zuschuss: 6.000 € pro Wohneinheit (EFH mit iSFP).

Hinweis: Kein separater KfW-Zuschuss für Einzelmaßnahmen-Dämmung — nur BAFA BEG EM. KfW 261 (Kredit) ist für Komplettsanierungen zum Effizienzhaus.

Wie viel Förderung bekomme ich für meine Dämmungsmaßnahme?

Jetzt kostenlos berechnen — unverbindlich, ohne Anmeldung

Förderung berechnen →

Wie viel Förderung bekomme ich in Euro?

Drei typische Beispiele für ein Einfamilienhaus — einmal ohne und einmal mit iSFP-Bonus:

Maßnahme (EFH)	Beispiel-Kosten	15 % Basis	20 % mit iSFP
Außenwanddämmung (80 m²)	12.000 €	1.800 €	2.400 €
Dachdämmung (60 m²)	8.000 €	1.200 €	1.600 €
Kellerdeckendämmung (50 m²)	4.000 €	600 €	800 €
Kombination bis Förderhöchstgrenze	30.000 €	4.500 €	6.000 €

* Unverbindliche Richtwerte. Förderfähige Kosten: max. 30.000 € pro Wohneinheit (EFH). Nur Material- und Montagekosten des Fachunternehmens zählen. Stand: Mai 2026. Quelle: BAFA Merkblatt BEG EM.

Was wird gefördert?

Förderfähige Dämmmaßnahmen

✓Fassadendämmung (Außenwanddämmung, WDVS) — U-Wert ≤ 0,20 W/(m²K)
✓Dachdämmung (Dach oder oberste Geschossdecke) — U-Wert ≤ 0,14 W/(m²K)
✓Kellerdämmung (Kellerdecke oder Bodendämmung) — U-Wert ≤ 0,25 W/(m²K)
✓Perimeterdämmung (erdberührendes Bauteil) — U-Wert ≤ 0,25 W/(m²K)

Förderfähige Nebenkosten

✓Materialkosten (Dämmmaterial, Putz, Verkleidung)
✓Montage- und Installationskosten
✓Gerüstkosten (direkt mit der Dämmmaßnahme verbunden)
✓Planungskosten (wenn direkt mit der Maßnahme verbunden)

Nicht gefördert: Neubauten, Gewerbegebäude, reine Instandhaltungsarbeiten ohne Verbesserung des U-Werts sowie Maßnahmen, die die technischen Mindestanforderungen der BAFA nicht erfüllen.

Alle Dämm-Maßnahmen im Überblick

Je nach Gebäude und Sanierungsziel gibt es vier förderfähige Dämm-Typen über BAFA BEG EM. Alle erhalten denselben Fördersatz — die technischen Anforderungen (U-Werte) unterscheiden sich.

Maßnahme	Fördersatz	Max. Zuschuss	U-Wert Pflicht	Typ. Kosten EFH
Fassadendämmung	15–20 %	6.000 €	≤ 0,20 W/(m²K)	12.000–30.000 €
Dachdämmung	15–20 %	6.000 €	≤ 0,14 W/(m²K)	4.000–15.000 €
Kellerdämmung	15–20 %	6.000 €	≤ 0,25 W/(m²K)	3.000–8.000 €
Einblasdämmung	15–20 %	6.000 €	je nach Bauteil	2.000–8.000 €

Quelle: BAFA Merkblatt BEG EM, Stand: Mai 2026. Förderfähige Kosten max. 30.000 € pro Wohneinheit.

Fassadendämmung Förderung BAFA 2026

Die Fassadendämmung (Außenwanddämmung, kurz WDVS — Wärmedämmverbundsystem) ist die häufigste und effektivste Einzelmaßnahme zur Gebäudedämmung. Sie wird über BAFA BEG EM mit einem Zuschuss von bis zu 20 % gefördert.

Parameter	Details
Fördersatz	15 % (Basis) + 5 % (iSFP-Bonus) = bis zu 20 %
Förderfähige Kosten	Max. 30.000 € pro Wohneinheit
Max. Zuschuss	Bis zu 6.000 € pro Wohneinheit
Technische Anforderung	U-Wert der Außenwand nach Dämmung: ≤ 0,20 W/(m²K)
Typische Dämmstärke	14–20 cm EPS oder Mineralwolle
Typische Kosten EFH	12.000–30.000 € (80–200 €/m² inkl. Gerüst)

📊 Förderbeispiel Fassadendämmung EFH

Kosten Fassadendämmung (150 m²)18.000 €
− BAFA BEG EM (15 %)− 2.700 €
− iSFP-Bonus (+5 %)− 900 €
Ihr Eigenanteil14.400 €

Unverbindliche Schätzung. Stand: Mai 2026.

Quelle: BAFA Merkblatt BEG EM Einzelmaßnahmen — Stand: Mai 2026

BAFA Zuschuss Außenwanddämmung beantragen — so geht's

1
Energieberater beauftragen (empfohlen)
Ein zugelassener Energieeffizienz-Experte (EEE) prüft U-Wert, Dämmstärke und optimiert den iSFP-Bonus. Gefunden werden Experten unter dena-expertensuche.de.
2
Angebote einholen (noch KEIN Auftrag erteilen!)
Mindestens ein Angebot eines Fachunternehmers einholen. Keinen Vertrag unterschreiben — das BAFA duldet keine nachträgliche Antragstellung.
3
BAFA-Antrag online stellen
Unter mein.bafa.de den Antrag für BEG EM stellen. Maßnahmenart: Wärmeschutz Außenwand. Dauert ca. 15 Minuten.
4
Förderzusage abwarten, dann Auftrag vergeben
Nach Eingang der Förderzusage (meist per E-Mail) kann der Handwerkervertrag unterzeichnet werden.
5
Maßnahme umsetzen & Verwendungsnachweis einreichen
Rechnung mit U-Wert-Nachweis und Fachunternehmererklärung innerhalb der BAFA-Frist hochladen. Zuschuss wird danach überwiesen.

Dachdämmung Förderung BAFA 2026

Die Dachdämmung — ob Aufsparren-, Zwischensparren- oder Untersparrendämmung sowie die Dämmung der obersten Geschossdecke — wird ebenfalls über BAFA BEG EM gefördert. Der Fördersatz ist identisch zur Fassadendämmung, die technischen Anforderungen sind jedoch strenger.

Parameter	Details
Fördersatz	15 % (Basis) + 5 % (iSFP-Bonus) = bis zu 20 %
Max. Zuschuss	Bis zu 6.000 € pro Wohneinheit
Technische Anforderung (Dach)	U-Wert: ≤ 0,14 W/(m²K)
Techn. Anforderung (Geschossdecke)	U-Wert: ≤ 0,14 W/(m²K)
Typische Kosten EFH	4.000–15.000 € je nach Methode und Dachfläche

Tipp: Geschossdeckendämmung — Die günstigste Form der Dachdämmung ist die Dämmung der obersten Geschossdecke (begehbar oder nicht begehbar). Kosten typischerweise nur 2.000–6.000 € für ein EFH, bei gleicher BAFA-Förderung. Ideal als Einstiegsmaßnahme.

Quelle: BAFA Technische Mindestanforderungen BEG EM — Stand: Mai 2026

Einblasdämmung: BAFA-Förderung möglich

Einblasdämmung (Hohlraumdämmung) ist das Einblasen von Dämmstoff in bestehende Hohlräume — etwa in zweischaligem Mauerwerk, Dachschrägen oder Hohldecken. Diese Methode ist deutlich günstiger als eine klassische WDVS-Fassadendämmung und ebenfalls über BAFA BEG EM förderfähig, sofern die U-Wert-Anforderungen erfüllt werden.

✓Fördersatz: 15–20 % auf förderfähige Kosten (wie alle BEG EM Dämmmaßnahmen)
✓Typische Kosten: 2.000–8.000 € für ein EFH — deutlich günstiger als WDVS
✓U-Wert nach Dämmung muss die technischen Mindestanforderungen erfüllen (Außenwand ≤ 0,20, Dachschräge ≤ 0,14 W/(m²K))
⚠Nachweis durch Fachunternehmer erforderlich — im Verwendungsnachweis muss der erreichte U-Wert dokumentiert sein

* Unverbindliche Richtwerte. Maßgeblich sind die technischen Mindestanforderungen der BAFA. Stand: Mai 2026.

Kellerdämmung Förderung 2026

Die Kellerdämmung — Dämmung der Kellerdecke (von unten) oder des Bodens (Fußbodendämmung) — ist eine oft unterschätzte, aber kostengünstige Maßnahme. Sie wird über BAFA BEG EM mit bis zu 20 % Zuschuss gefördert. Technische Mindestanforderung: U-Wert der Kellerdecke nach Dämmung ≤ 0,25 W/(m²K).

Parameter	Details
Fördersatz	15 % (Basis) + 5 % (iSFP-Bonus) = bis zu 20 %
Max. Zuschuss	Bis zu 6.000 € pro Wohneinheit
U-Wert Kellerdecke	≤ 0,25 W/(m²K)
U-Wert Boden (erdberührt)	≤ 0,25 W/(m²K)
Typische Kosten EFH	3.000–8.000 € (Decke von unten oder Fußboden)
Typische Dämmstärke	10–16 cm EPS, Mineralwolle oder Hartschaum

📊 Förderbeispiel Kellerdämmung EFH

Kosten Kellerdeckendämmung (80 m²)5.000 €
− BAFA BEG EM (15 %)− 750 €
− iSFP-Bonus (+5 %)− 250 €
Ihr Eigenanteil4.000 €

Unverbindliche Schätzung. Stand: Mai 2026.

Tipp: Einfachste Dämmmaßnahme. Die Kellerdeckendämmung ist im Vergleich zu Fassade und Dach oft die günstigste und einfachste Maßnahme — ohne Gerüst, ohne großen Eingriff. Ideal als erster Schritt für ältere Häuser mit unbeheiztem Keller.

Quelle: BAFA Technische Mindestanforderungen BEG EM — Stand: Mai 2026

Voraussetzungen

✓Bestandsgebäude: Das Gebäude muss seit mindestens 5 Jahren bestehen — Neubauten sind nicht förderfähig über BAFA BEG EM
✓Mindest-U-Werte einhalten: Je nach Bauteil gelten technische Mindestanforderungen der BAFA (z. B. Fassade ≤ 0,20 W/(m²K))
✓Nur Wohngebäude: Die Förderung gilt ausschließlich für Wohngebäude, nicht für rein gewerblich genutzte Gebäude
✓Energieeffizienz-Experte (EEE) empfohlen: Optional für Einzelmaßnahmen, aber erforderlich für Fachplanung/Baubegleitung und den iSFP-Bonus
⚠Antrag VOR Beauftragung: Der BAFA-Förderantrag muss gestellt sein, bevor der Handwerkerauftrag vergeben wird. Nachträgliche Anträge werden abgelehnt.

GEG-Dämmpflicht: Was Hauseigentümer wissen müssen

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) schreibt in bestimmten Fällen eine Nachrüstpflicht für die Dämmung vor — unabhängig davon, ob Sie BAFA-Förderung beantragen. Betroffen sind vor allem Eigentümer, die ein Haus kaufen oder erben.

⚠ GEG § 47 — Nachrüstpflicht bei Eigentümerwechsel

•Beim Kauf oder Erbe eines Wohngebäudes müssen bestimmte Mindeststandards innerhalb von 2 Jahren nach dem Eigentümerwechsel erfüllt werden.
•Betrifft die Dämmung der obersten Geschossdecke (oder des Dachs), wenn die Decke zugänglich und ungedämmt ist — Mindestanforderung: U-Wert ≤ 0,24 W/(m²K).
•Betrifft auch die Dämmung von Heizungs- und Warmwasserrohrenin unbeheizten Räumen (z. B. Keller).
•Gilt nicht für selbst genutzte Ein- und Zweifamilienhäuser, wenn der aktuelle Eigentümer das Gebäude am 01.02.2002 bereits selbst bewohnt hat (Bestandsschutz).

💡 Pflicht und Förderung kombinieren

Die GEG-Nachrüstpflicht und die BAFA BEG EM-Förderung schließen sich nicht aus — im Gegenteil: Pflichtmaßnahmen nach GEG sind grundsätzlich auch förderfähig, sofern die technischen Mindestanforderungen der BAFA eingehalten werden. Nutzen Sie die Förderung, um die gesetzliche Pflicht günstiger zu erfüllen.

Quelle: GEG § 47 — Nachrüstung bei Änderung der Nutzung und bei Eigentümerwechsel — Stand: Mai 2026

So beantragen Sie die Dämmungs-Förderung

1
Energieberater beauftragen (empfohlen)
Einen auf der EEE-Liste (dena.de/experten) eingetragenen Energieberater kontaktieren. Dieser hilft bei der Einhaltung der U-Wert-Anforderungen und ermöglicht den iSFP-Bonus.
2
Angebote einholen (noch kein Auftrag vergeben!)
Angebote von Dämm-Handwerkern einholen, aber noch keinen Vertrag abschließen. Der BAFA-Antrag muss VOR Auftragserteilung gestellt werden.
⚠ Wichtig: Antrag muss VOR Auftragserteilung gestellt werden!
3
BAFA-Antrag online stellen
Antrag über das BAFA-Online-Portal (mein.bafa.de) einreichen. Benötigt werden Gebäudedaten, geplante Maßnahme und ggf. EEE-Bestätigung.
4
Förderzusage abwarten
Die BAFA prüft den Antrag. Erst nach Erhalt der schriftlichen Förderzusage darf der Handwerkerauftrag vergeben werden.
5
Handwerker beauftragen und Maßnahme umsetzen
Nach BAFA-Zusage den Handwerker beauftragen und die Dämmmaßnahme umsetzen lassen. Alle Rechnungen und Nachweise aufbewahren.
6
Verwendungsnachweis bei BAFA einreichen
Nach Abschluss den Verwendungsnachweis bei der BAFA einreichen: Rechnung + Fachunternehmer-Bestätigung über die erreichten U-Werte.
7
Auszahlung
Nach erfolgreicher Prüfung erfolgt die Auszahlung des Zuschusses — typischerweise innerhalb von 4–8 Wochen nach Einreichung des Verwendungsnachweises.

BAFA Dämmungsförderung mit iSFP kombinieren: +5 % mehr Zuschuss

Wer einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) von einem zugelassenen Energieberater besitzt, erhält bei allen Dämmungsmaßnahmen den iSFP-Bonus von +5 Prozentpunkten auf den BAFA-Fördersatz. Das bedeutet konkret:

→Ohne iSFP: 15 % Zuschuss auf förderfähige Kosten (max. 30.000 € je Wohneinheit)
→Mit iSFP: 20 % Zuschuss — entspricht bis zu 6.000 € Förderung pro Wohneinheit

Der iSFP-Bonus gilt für alle BAFA BEG EM-Maßnahmen — also auch für Fenster, Wärmepumpe und Lüftungsanlage im selben Antrag. Der Sanierungsfahrplan kostet typischerweise 1.200–2.000 €, wird aber selbst bis zu 80 % über BAFA gefördert. Bei mehreren geplanten Maßnahmen rechnet er sich fast immer.

Mehr dazu: iSFP: Förderung, Kosten & +5 % Bonus erklärt →

Förderung berechnen & Energieberater anfragen

Kostenloser Förderrechner — unverbindlich, ohne Anmeldung

Förderung berechnen →Energieberater anfragen →Dämmungsfachbetrieb finden →

* Partnerlink (Aroundhome) · Kostenlos & unverbindlich für Sie

Häufige Fragen (FAQ)

Wie viel Förderung gibt es für Fassadendämmung?

Für Fassadendämmung (Außenwanddämmung) gibt es 15 % Basis-Förderung über BAFA BEG EM. Mit iSFP-Bonus kommen weitere +5 % hinzu, also bis zu 20 % auf max. 30.000 € förderfähige Kosten pro Wohneinheit. Das ergibt einen maximalen Zuschuss von 6.000 € pro Wohneinheit. Voraussetzung ist ein U-Wert ≤ 0,20 W/(m²K). Quelle: BAFA Merkblatt BEG EM, Stand: Mai 2026.

Wie viel Förderung gibt es für Dachdämmung 2026?

Für Dachdämmung (Dach oder oberste Geschossdecke) gibt es 15 % BAFA BEG EM Basis-Förderung, mit iSFP-Bonus bis zu 20 % auf max. 30.000 € förderfähige Kosten. Der maximale Zuschuss beträgt bis zu 6.000 € pro Wohneinheit. Technische Mindestanforderung: U-Wert ≤ 0,14 W/(m²K). Quelle: BAFA Merkblatt BEG EM, Stand: Mai 2026.

Wird Einblasdämmung über BAFA oder KfW gefördert?

Einblasdämmung von Hohlräumen (z.B. zweischaligem Mauerwerk oder Dachschrägen) ist über BAFA BEG EM förderfähig, wenn der erreichte U-Wert die technischen Mindestanforderungen erfüllt (Außenwand ≤ 0,20 W/(m²K), Dach ≤ 0,14 W/(m²K)). Die Förderung beträgt 15–20 % der förderfähigen Kosten. Quelle: BAFA Merkblatt BEG EM, Stand: Mai 2026.

Kann ich KfW und BAFA gleichzeitig für Dämmung beantragen?

Nein, nicht für dieselbe Maßnahme. KfW 458 und BAFA BEG EM können nicht für das gleiche Bauteil kombiniert werden. Jedoch ist folgende Kombination möglich: KfW 261 (Kredit für Komplettsanierung zum Effizienzhaus) und BAFA BEG EM für Einzelmaßnahmen an verschiedenen Bauteilen. Für reine Einzelmaßnahmen-Dämmung ist BAFA BEG EM der richtige Weg. Quelle: BEG-Förderrichtlinien.

Muss ich einen Energieberater für die Dämmungs-Förderung haben?

Für BAFA BEG EM Einzelmaßnahmen ist ein Energieeffizienz-Experte (EEE) optional — aber empfohlen. Mit einem EEE erhalten Sie den +5 % iSFP-Bonus und sichern die technische Umsetzung der Mindestanforderungen. Für Fachplanung und Baubegleitung (Fachplanerleistungen) können zusätzlich 50 % der Beraterkosten gefördert werden. Empfohlen für maximale Förderung. Quelle: BAFA BEG EM Merkblatt, Stand: Mai 2026.

Was kostet eine Fassadendämmung typischerweise?

Eine Fassadendämmung kostet typischerweise 80–200 € pro m² inkl. Gerüst, Material und Montage (WDVS). Bei einem Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Fassadenfläche ergibt das ca. 12.000–30.000 €. Mit BAFA BEG EM und iSFP-Bonus sind bis zu 6.000 € Zuschuss möglich. Angaben sind Richtwerte ohne Gewähr, Stand: Mai 2026.

Gilt der iSFP-Bonus auch bei Dämmungsmaßnahmen?

Ja. Der iSFP-Bonus (+5 %) gilt für alle BAFA BEG EM Einzelmaßnahmen — auch für Dämmung von Fassade, Dach, Keller und Perimeter. Voraussetzung ist, dass ein Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) zum Zeitpunkt der Antragstellung vorliegt. Der iSFP selbst wird mit bis zu 80 % der Beratungskosten gefördert. Quelle: BAFA Merkblatt iSFP, Stand: Mai 2026.

Wie hoch ist der staatliche Zuschuss für Hausdämmung?

Der staatliche Zuschuss für Hausdämmung beträgt 15 % der förderfähigen Kosten als Basis-Förderung über BAFA BEG EM. Mit dem iSFP-Bonus (Individueller Sanierungsfahrplan) kommen weitere 5 % hinzu — also insgesamt bis zu 20 %. Bei förderfähigen Kosten von max. 30.000 € pro Wohneinheit ergibt das einen maximalen Zuschuss von 6.000 € pro Wohneinheit. Stand: Mai 2026, Quelle: BAFA Merkblatt BEG EM.

Wird Kellerdämmung durch BAFA oder KfW gefördert?

Kellerdämmung (Kellerdecke oder Bodendämmung) wird ausschließlich über BAFA BEG EM gefördert — nicht über KfW als Einzelmaßnahmen-Zuschuss. Die KfW 261 ist ein Kredit für Komplettsanierungen zum Effizienzhaus, keine Einzelmaßnahmen-Förderung. Der BAFA-Zuschuss beträgt 15–20 % auf max. 30.000 € förderfähige Kosten. Quelle: BAFA Merkblatt BEG EM, Stand: Mai 2026.

Was ist günstiger: Fassadendämmung oder Dachdämmung?

In der Regel ist die Dachdämmung (besonders Geschossdeckendämmung) günstiger als Fassadendämmung. Eine Geschossdeckendämmung kostet typischerweise 2.000–6.000 €, während eine Fassadendämmung (WDVS) für ein EFH 12.000–30.000 € kostet. Beide erhalten denselben BAFA-Fördersatz von 15–20 %. Welche Maßnahme sich mehr lohnt, hängt vom Zustand des Gebäudes ab — ein Energieberater kann die Priorisierung im iSFP festlegen. Stand: Mai 2026.

Wie viel Förderung bekomme ich für mein Haus?

Jetzt kostenlos berechnen — unverbindlich, ohne Anmeldung

BAFA & KfW Förderrechner →

Passende Ratgeber

Quellen & Datenstand

BAFA Merkblatt BEG EM – Bundesförderung Effiziente Gebäude Einzelmaßnahmen — Stand: Mai 2026
BAFA Technische Mindestanforderungen BEG EM — Stand: Mai 2026
GEG § 88 – Pflicht zur Einbindung eines Energieeffizienz-Experten bei BEG-Förderungen

* Unverbindliche Schätzung. Keine Rechts- oder Finanzberatung. Alle Angaben sind Richtwerte ohne Gewähr. Konditionen können sich jederzeit ändern. Maßgeblich sind stets die aktuellen Programmbedingungen von BAFA. Stand: Mai 2026.