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BEG-Förderangaben geprüft: 3. November 2026

Fassadendämmung Kosten Rechner 2026

Kosten für WDVS, Kerndämmung und Vorhangfassade berechnen — inkl. korrekter BAFA-Förderung mit iSFP-Schwellenwert 30.000 € (BEG-Reform 21.07.2026) und Amortisationsrechner.

Fassadendämmung Kosten & Förderung berechnen

Tipp: Einfamilienhaus ca. 150–200 m² Außenwandfläche (nach Fensterabzug)

Dämmverfahren
Haben Sie einen gültigen iSFP (individueller Sanierungsfahrplan)?

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Welche Dämmverfahren gibt es?

WDVS EPS — Wärmedämmverbundsystem mit Polystyrol

Das meistgenutzte Verfahren: EPS-Platten werden auf der Außenwand befestigt und verputzt. Kosten 80–130 €/m² inkl. Gerüst. Förderfähig mit U-Wert ≤ 0,20 W/(m²K).

→ WDVS Kosten & Details

WDVS Mineralwolle — nicht brennbar, dampfdiffusionsoffen

Mineralwolle-Platten bieten besseren Brandschutz als EPS. Kosten 100–160 €/m². Besonders geeignet für Gebäude mit erhöhten Brandschutzanforderungen.

→ WDVS Kosten & Details

Kerndämmung — Einblasdämmung bei Zweischalenmauerwerk

Nur für Gebäude mit vorhandenem Hohlraum zwischen zwei Mauerwerksschalen (meist Baujahre 1950–1980). Kosten 20–60 €/m² — die günstigste Variante, wenn die Konstruktion es erlaubt.

→ Kerndämmung Kosten & Eignung

Vorhangfassade (VHF) — hinterlüftete Fassadenverkleidung

Teuerste Variante (150–250 €/m²), aber gestalterisch flexibel und ohne Putz. Ebenfalls nach BAFA BEG EM förderfähig.

BAFA-Förderung Fassadendämmung: iSFP-Schwellenwert korrekt anwenden

BEG-Reform 21.07.2026: iSFP-Bonus gilt nur ab 30.000 €

Der iSFP-Bonus von 5 % wirkt nicht pauschal auf alle förderfähigen Kosten, sondern ausschließlich auf den Anteil über dem Schwellenwert von 30.000 €. Zusätzlich hebt der iSFP die Kostenobergrenze auf 60.000 € an.

KostenOhne iSFPMit iSFP
20.000 €3.000 €3.000 € (kein Bonus, unter Schwelle)
30.000 €4.500 €4.500 € (Schwelle genau erreicht)
40.000 €4.500 €6.500 € (6.000+500 Bonus auf 10k)
60.000 €4.500 €10.500 € (9.000+1.500 Bonus auf 30k)

Quelle: BAFA Merkblatt BEG EM, Stand 3. November 2026. 1 Wohneinheit, Kostenobergrenze 30.000 € (ohne iSFP) bzw. 60.000 € (mit iSFP).

Fassadendämmung: alle Themen

Kosten pro m² 2026

Marktpreise für alle Verfahren im Detail — Material, Gerüst, Lohn.

WDVS: Kosten & Varianten

EPS vs. Mineralwolle: technische und wirtschaftliche Unterschiede.

Kerndämmung Kosten

Günstigste Option für Zweischalenmauerwerk — Eignung prüfen.

Lohnt sich der iSFP?

BEG-Reform 21.07.2026: wann sich der Sanierungsfahrplan rechnet.

Amortisationsrechner

Heizkosteneinsparung vs. Investition — Break-even berechnen.

Einfamilienhaus Kosten

Typische Gesamtkosten für WDVS beim EFH mit 130–180 m² Fassade.

BEG-Reform 2026

Was sich am 21.07.2026 geändert hat — iSFP-Schwellenwert & mehr.

Häufige Fragen (FAQ)

Was kostet eine Fassadendämmung 2026?
Die Kosten hängen stark vom Verfahren ab: WDVS EPS kostet 80–130 €/m², WDVS Mineralwolle 100–160 €/m², Kerndämmung (Einblasdämmung) 20–60 €/m² und eine Vorhangfassade (VHF) 150–250 €/m². Für ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Fassadenfläche ergeben sich beim WDVS EPS ca. 12.000–20.000 €, beim WDVS Mineralwolle ca. 15.000–24.000 €.
Wie hoch ist die BAFA-Förderung für Fassadendämmung?
Die BAFA fördert Fassadendämmung mit 15 % Basiszuschuss auf förderfähige Kosten bis 30.000 € (1 Wohneinheit). Mit einem gültigen iSFP erhöht sich die Kostenbasis auf bis zu 60.000 €; auf den Anteil über 30.000 € kommen dann 5 % iSFP-Bonus hinzu. Voraussetzung: U-Wert Außenwand nach Dämmung ≤ 0,20 W/(m²K).
Was hat sich beim iSFP-Bonus seit dem 21. Juli 2026 geändert?
Seit der BEG-Reform am 21.07.2026 gilt der iSFP-Bonus von 5 % nicht mehr pauschal auf alle förderfähigen Kosten, sondern nur noch auf den Kostenanteil oberhalb des Schwellenwerts von 30.000 € (1 Wohneinheit). Gleichzeitig steigt mit iSFP die Kostenobergrenze auf 60.000 €. Bei Kosten von z. B. 40.000 € mit iSFP: Basiszuschuss auf 40.000 € (6.000 €) + Bonus auf 10.000 € (500 €) = 6.500 € gesamt. Ohne iSFP wären es 4.500 €, weil nur 30.000 € förderfähig sind.
In wie vielen Jahren amortisiert sich eine Fassadendämmung?
Bei einem typischen Einfamilienhaus (150 m² WDVS EPS, Nettokosten nach Förderung ca. 13.400 €) hängt die Amortisation vor allem vom Gebäudealter ab: Bei Altbauten vor 1975 mit Einsparungen von etwa 10–15 €/m²/Jahr sind es ca. 6–9 Jahre, bei Baujahren 1975–1995 etwa 11–14 Jahre, bei jüngeren Gebäuden deutlich mehr. Grundlage: ca. 0,10 €/kWh Erdgas, unverbindliche Schätzung.
Ist ein Energieberater für die Fassadendämmungs-Förderung Pflicht?
Ja. Für BAFA BEG EM (Gebäudehülle) ist ein Energieeffizienz-Experte (EEE) Pflicht. Er erstellt vor dem Antrag die technische Projektbeschreibung (TPB-ID) und nach der Umsetzung den technischen Projektnachweis (TPN-ID). Der iSFP ist davon unabhängig — er ist nicht Voraussetzung für den Basiszuschuss.

Dämm- und Sanierungspreise variieren stark — mehrere Angebote sichern die beste Basis für den Antrag.

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* Unverbindliche Schätzung. Keine Rechts- oder Finanzberatung. Maßgeblich sind die Programmbedingungen der BAFA (Stand: 3. November 2026).